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Führung in einem Umfeld mit Nähe und Verantwortung. Sie möchten ein Bewirtschaftungsteam führen und ein vielseitiges Immobilienportfolio aktiv mitgestalten – mit direktem Bezug zu Eigentümer:innen, kurzen Entscheidungswegen und hoher Eigenverantwortung? Dann könnte diese Position genau Ihr nächster Schritt sein. Für ein regional verankertes Immobilienunternehmen mit persönlicher Unternehmenskultur im Kanton Aargau suchen wir eine engagierte Führungspersönlichkeit als: Teamleiter (m/w/d) Immobilienbewirtschaftung 80–100 % – Baden In dieser Funktion übernehmen Sie die fachliche und personelle Führung eines Bewirtschaftungsteams und stellen die professionelle Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios sicher (Schwerpunkt Wohnen, ergänzt durch Gewerbe und STWEG). Sie arbeiten in einem Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, direktem Austausch mit Eigentümer:innen und hoher Eigenverantwortung. Dabei gestalten Sie Strukturen, Prozesse und Qualitätsstandards aktiv mit und sorgen für eine nachhaltige und effiziente Bewirtschaftung im Tagesgeschäft. Ihre Perspektiven • Führung eines eingespielten Bewirtschaftungsteams in einem persönlichen Umfeld • Direkter und regelmässiger Austausch mit Eigentümer:innen • Hoher Gestaltungsspielraum in Struktur, Prozessen und Qualität • Regionale Verankerung mit stabiler, langfristiger Ausrichtung • Kurze Entscheidungswege und unkomplizierte Zusammenarbeit • Verantwortung mit direkter Wirkung im operativen Alltag Ihre Verantwortung • Fachliche und personelle Führung eines Bewirtschaftungsteams • Bewirtschaftung eines gemischten Portfolios (Wohnen, Gewerbe, STWEG) • Direkte Betreuung und Beratung von Eigentümer:innen • Sicherstellung einer hohen, persönlichen Bewirtschaftungsqualität • Organisation von Unterhalt, Renovationen und Sanierungen • Budgetierung, Kostenkontrolle und Reporting • Koordination externer Handwerker und Dienstleister • Mietvertragswesen inkl. Anpassungen, Abnahmen und Übergaben Ihre Kompetenzen • Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung • Weiterbildung im Immobilienbereich (Fachausweis oder höher) • Erste oder fundierte Führungserfahrung von Vorteil • Gute Kenntnisse im Mietrecht • Strukturierte, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise • Freude an direktem Kundenkontakt und Verantwortung • Sehr gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil