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Leiter/in Asset Management Schweiz   Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.   HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio\-/ Asset\-Management, Arealentwicklung und Transaktions\-Management. Wir investieren in Wohn\-, Gewerbe\- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch\- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.   Deine Aufgaben   Strategie \& Portfolio   Strategische und finanzielle Steuerung des Rendite\- und Entwicklungsportfolios   Erarbeitung, Umsetzung und kontinuierliche Weiterentwicklung von Objekt\- und Portfoliostrategien in enger Abstimmung mit der Areal\- und Projektentwicklung zur nachhaltigen Optimierung der Performance   Erkennen von Markt\-, Chancen\- und Risikotrends im Immobilienmarkt und Ableitung geeigneter Massnahmen   Kreativer und lösungsorientierter Input bei Liegenschaftskäufen und \-verkäufen   Führung \& Organisation   Disziplinarische und fachliche Führung sowie Weiterentwicklung des gesamten Asset\-Management\-Teams über die ganze Schweiz   Führung und Koordination interner und externer Bewirtschafter, Verwaltungsorganisationen und weiterer Dienstleister   Enge Zusammenarbeit mit Bewirtschaftung, Vermarktung, Realisation, Projektentwicklung, Nachhaltigkeit, Transaktionen, Finanzen und Legal   Finanzen, Controlling \& Reporting   Budgetierung, Forecasting, Mehrjahresplanung und Controlling der Liegenschaftserträge, Leerstände, Betriebs\- sowie Instandhaltungs\- und Instandsetzungskosten   Definition, Überwachung und Weiterentwicklung relevanter Portfoliokennzahlen   Aufbau und Pflege von Management\-Cockpits und Reportingtools für die Geschäftsleitung   Aufbereitung von Datengrundlagen sowie Controlling der Bewertungsergebnisse externer Immobilienbewerter   Investitionen \& Governance   Ausarbeitung, Prüfung und Präsentation von Investitionsanträgen als Entscheidungsgrundlage für die jeweiligen Investitionsausschüsse   Prüfen und Freigabe von Kreditanträgen sowie Freigabe von Kreditorenrechnungen gemäss Kompetenzordnung   Wahrnehmung der Eigentümer\- und Portfoliointeressen gegenüber Behörden, Nachbarn, Mietern, Miteigentümern und weiteren Anspruchsgruppen   Vermietung \& Mieterbeziehungen   Definition, Steuerung und Überwachung des Leerstandsmanagements   Aktives und strategisches Mieter\-Relationship\-Management, inkl. Verhandlungen mit Schlüssel\- und Ankermietern sowie möglichen Neumietern   Nachhaltigkeit   Verantwortung für die Umsetzung von Nachhaltigkeits\- und ESG\-Themen auf Objektebene   Sicherstellung der Erreichung des definierten CO?\-Absenkpfads auf Portfolioebene   Dein Profil   Studium in Betriebswirtschaft oder Ingenieurwissenschaften (FH/Uni) oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft (z. B. eidg. dipl. Immobilientreuhänder/in) mit Weiterbildung im Immobilienbereich (z. B. MAS Real Estate, CUREM oder gleichwertig)   Mehrjährige (mind. 5 Jahre), fundierte Berufserfahrung im Real Estate Asset Management, zwingend in einer leitenden Funktion   Ausgewiesene Führungserfahrung von mind. 5 Mitarbeitenden   Sehr gute Kenntnisse in Immobilienbewertung, Investitions