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Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (/m/w/d)   Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Vorhaben der Instandhaltung / Sanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau in unserem selbst verwalteten Bestand von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Terminen sowie gesetzlichen, behördlichen und technischen Vorgaben. Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten  Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung mit Bauunternehmen sowie externen Dienstleistern Bauleiter im Sinne der Bauordnung  Rechnungsprüfung Sicherstellung der pünktlichen und mangelfreien Fertigstellung im beauftragten Kostenrahmen Ansprechpartner für den Eigentümer und seine interne Hausverwaltung in allen projektbezogenen Fragestellungen  Steuerung und Abstimmung aller am Bau extern Beteiligten (Unternehmen, Planer, Behörden, Mieter, Berater etc.)  Koordinierung, Durchführung und Nachhaltung regelmäßiger Bau- und Projektbesprechungen mit den Beteiligten  Überwachung der Bauphase, Durchführung von Bauabnahmen, Abwicklung der Mangelbeseitigungen/Gewährleistung  Sicherstellung der Einhaltung aktueller Normen, Vorschriften und Anforderungen der Gebäudetechnik und Energieeffizienz  Dokumentation und Nachverfolgung sämtlicher projektbezogener Vorgänge  ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur sowie Erfahrung in der Bauleitung in Deutschland hohes Engagement, Flexibilität und Stressresistenz mehrjährige einschlägige Berufspraxis als Projekt- und Bauleiter/in im Hochbau sichere Kenntnisse in der VOB und in den HOAI-Leistungsphasen von 1-9 Fähigkeit zur Einhaltung von Kosten, Bauzeit und Qualität unternehmerisches Denken und Handeln Durchsetzungsstärke und Teamfähigkeit eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise Routine in den MS-Office-Anwendungen von Vorteil wäre Erfahrung in einem Generalunternehmen Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse (C1 –Level) flache Hierarchien langfristiger und sicherer Arbeitsplatz modernes Büro flexible Kernarbeitszeiten BVG-Ticket, JobRad-Leasing oder Tiefgaragenstellplatz Office mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bspw. Immobilienfachwirt/-ökonom schneller Bewerbungsprozess